Meer weten? 024 - 3 244 244

Consultants & Taxateurs

Een juiste affiniteit met vastgoed

Bijsterhuizen 1009

6511 BA NIJMEGEN
Vraagprijs € 1.775.000 k.k. te vermeerderen met omzetbelasting
Huurprijs € 168.000 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting

Bijsterhuizen 1009

Hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject aangeboden gelegen op industrieterrein Bijsterhuizen. Zowel huur als koop is bespreekbaar. Het kantoorgebouw omvat 2 bouwlagen, waarvan oorspronkelijke bouw dateert uit 2004 en de 2e bouwlaag in 2012 gerealiseerd.

Kenmerken:
– kantoorruimte begane grond: circa 362 m2 VVO
– kantoorruimte 1e verdieping: circa 310 m2 VVO
– fraai dakterras grenzend aan kantoorruimte en deels overdekt: circa 60 m2
– bedrijfsruimte: ruim 1.800 m2 VVO (vrije hoogte 6,25 meter)
– magazijn op verdieping bedrijfsruimte: circa 160 m2 VVO
– ruim 30 parkeerplaatsen op eigen terrein
– totaal perceelsoppervlakte: 4.001 m2

Indeling:
Kantoorruimte begane grond: Centrale entree met diverse kantoorkamers (15, 50, 50, 57 m2), fraaie kantine (37 m2) en monsterkamer (50 m2), toilettengroep, meterkast.
Kantoorruimte eerste verdieping: diverse kantoorkamers (33, 46, 46, 47, 48, 49 m2), toilettengroep, werkkast met CV ketel en fraai dakterras.

De bedrijfsruimte is verdeeld in 2 bedrijfshallen, voorzien van kantoortje (8 m2), loadingdock en overheaddeur.
Via de bedrijfsruimte is de magazijnruimte op de eerste verdieping te bereiken.

Parkeren:
30 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.

Condities bij koop:
Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Bijzonderheden:
Eventuele huur-/kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Condities bij huur:

Condities bij huur:
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen drie maanden huur, vermeerderd met BTW en eventueel in rekening te brengen servicekosten.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2015), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Meer informatie?
<< Terug naar portfolio
Contact
Hans Janssen Vastgoedconsultants & Taxateurs
St. Canisiussingel 19H
Nijmegen 6511 TE
Telefoon: 024 - 3 244 244
E-mail: vct@hansjanssen.nl
Volg ons
Zoeken
Nieuws

Hans Janssen Vastgoedconsultants & Taxateurs BV heeft de verkoop mogen begeleiden van het zeer fraaie kamerverhuurobject gelegen Fort Kijk... Meer nieuws >>

NVM-BussinessRicsNederlands-Register-Vastgoed-Taxateurstmi.fwrev