Meer weten? 024 - 3 244 244

Consultants & Taxateurs

Een juiste affiniteit met vastgoed

St. Hubertusstraat 10

6531 LB NIJMEGEN

In verband met de verhuizing van het bedrijf Alfa Laval en een woningbouwontwikkeling die op deze locatie zal plaatsvinden worden op het terrein 9 bedrijfshallen te huur aangeboden voor een bepaalde tijd van maximaal 2 jaar.

Algemeen / ligging:
Nabij Groenestraat/St. Hubertusstraat op korte afstand van Graafseweg. Omliggende bedrijven zijn: Multisol Raambekleding B.V., Stichting Hobbycentrum Nijmegen, Stichting Projektencentrum Regio Nijmegen, Schoonmaakorganisatie Succes B.V. en Avalon Fitcentre.

Parkeergelegenheid:
Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaatsen zullen in onderling overleg en naar behoeften worden aangewezen.

Opleveringsniveau:
De ruimtes zullen casco en in huidige staat worden opgeleverd
* Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de onderhouds- en opleveringstoestand per datum van de huuringang weergeeft

Bestemming:
Het bestemmingsplan voor deze locatie is ‘bedrijven’.

Vloeroppervlakten:
Bedrijfshal 5C: circa 80 m2 VVO (verhuurd)
Bedrijfshal 9: circa 1.300 m2 VVO
Bedrijfshal 14: circa 450 m2 VVO
Bedrijfshal 17: circa 200 m2 VVO (verhuurd)
Bedrijfshal 18: circa 200 m2 VVO (verhuurd)
Bedrijfshal 19: circa 200 m2 VVO (verhuurd)
Bedrijfshal 24: circa 750 m2 VVO (verhuurd)
Bedrijfshal 26: circa 1.000 m2 VVO (verhuurd)
Alle overige ruimten zijn reeds verhuurd.

Huurprijs:
De huurprijzen bedragen:
Bedrijfshal 9: € 31,00,- per m2/jr.
Bedrijfshal 14: € 31,00,- per m2/jr.

* Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de hiervoor gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
N.t.b.

Huurtermijn:
De huurtermijn is minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Vanaf eind december 2018.

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

 

Meer informatie?
<< Terug naar portfolio
Contact
Hans Janssen Vastgoedconsultants & Taxateurs
St. Canisiussingel 19H
Nijmegen 6511 TE
Telefoon: 024 - 3 244 244
E-mail: vct@hansjanssen.nl
Volg ons
Zoeken
Nieuws

Hans Janssen Vastgoedconsultants & Taxateurs BV heeft de verkoop mogen begeleiden van het zeer fraaie kamerverhuurobject gelegen Fort Kijk... Meer nieuws >>

NVM-BussinessRicsNederlands-Register-Vastgoed-Taxateurstmi.fwrev